ATEM ile TİHEK’ten eğitim ve işbirliği protokolü
ANKARA - Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) ile Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu (TİHEK) ortak eğitim faaliyetleri düzenlemek ve kurumsal işbirliği yapmak amacıyla protokol imzaladı.
Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu adına Başkan Prof. Dr. Muharrem Kılıç ile Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası adına Başkan Hakan Akçam’ın imzaladığı protokolle ayrıca taraflar, sektörde insan hakları, ayrımcılıkla mücadele ve eşitlik konularında bilinçlendirme çalışmaları yürütebilecek ve ilgili kavram ve içeriğe dair farkındalık yaratmak için çalışabilecekler.
BAŞKAN HAKAN AKÇAM’IN SÖZLERİ
İmzalanan protokolle ilgili olarak bir değerlendirmede bulunan ATEM Başkanı Hakan Akçam, protokolün camiaya hayırlı olmasını dileyerek şunları söyledi:
“Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu (TİHEK) ile ortak olarak, Gayrimenkul sektöründe yapılan eşitsizlikler ve İlan sitelerinin yaptığı eşitsizlikler ile ilgili iş birliği protokolümü Kurum Başkanı Prof. Dr. Muharrem Kılıç ile imzaladık.
Protokolün mesleğimize ve meslektaşlarımıza hayırlı ve uğurlu olmasını diliyorum.
Bundan sonra benim meslektaşıma haksızlıklar yapıldığı zaman hemen yanlarında olacağız.”
EĞİTİMSEL FAALİYETLER VE KURUMSAL İŞBİRLİĞİ AMAÇLANIYOR
İmzalanan iş birliği protokolü ile Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası ile Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu arasında ortak eğitim faaliyetleri düzenlenmesi ve kurumsal işbirliği amaçlanıyor.
Bu kapsamda taraflar mevzuatta kayıtlı görev alanları uhdesinde bulunan konular çerçevesinde ilgili sektörlere yönelik eğitim, sempozyum, organizasyonlarda ve çıkarılacak ortak yayında birlikte çalışacaklar.
ANKARA TÜM EMLAKÇILAR MESLEK ESNAF ODASI
KİRALIK KONUTTA ARTAN FAHİŞ FİYATLAR İLE İLGİLİ ÇÖZÜM ÖNERİLERİMİZ
• Hem konut, hem ticari işletmelerde %25 Kira sınırlamasına, yıllara göre sınırlama getirilmesinin uygun olacağı;
Örneğin:
1 yıldır oturuyor ise %25,
2 yıldır oturuyor ise %40 ,
3 yıldır oturuyor ise % 45,
4 yıldır oturuyor ise %50,
5 yıl ve üzeri oturuyor ise TÜİK’in belirlediği yıllık artış oranının uygulanmasının uygun olacağı,
• e-devlet üzerinden yapılan sözleşmeler ile ilgili uygulamanın 2024 yılında değil hemen hayata geçirilmesinin uygun olacağı,
• Lokasyona göre fiyat tespit komisyonu kurulması veya SPK lisanslı değerleme şirketlerinden veya meslek odalarından alınacak kira değerleme raporlarının yapılacak kontratların ekinde sunulmasının zorunlu hale getirilmesinin uygun olacağı
• Serbest piyasa mantığı dışında barınma ihtiyacına ulaşımın zorlaştırılmasının, insani haklar çerçevesinde düşünülmesinin uygun olacağı,
• Şehrin etrafındaki banliyolara insanların özendirilmesi, bunun içinde merkeze ulaşımlarının sorun olmaktan çıkarılmasının uzun vadede uygun olacağı,
• İlan sitelerinde verilen ilanların makul bir süre değiştirilmesinin yasaklanmasının uygun olacağı,
• İkinci el konutlarda uygun kredilerle insanların ulaşabilmesinin sağlanmasının uygun olacağı,
• İnsanların sınırsız konut sahibi olmalarının önüne geçilmesinin sağlanmasının uygun olacağı,
• Metropol şehirlere göçün caydırıcı hale getirilmesi göçün durdurulmasının uzun vadede sağlanması ile ilgili planlamaların hayata geçirilmesinin uygun olacağı,
• Sosyal konut yapımının hızlandırılmasının uygun olacağı
• Gayrimenkulün yatırım aracı olmaktan çıkarılması, barınma amaçlı düşünülmesi,
• İlan verilen konutların ilan portalların da sahiplik belgesi ibraz edilmesinin zorunlu hale getirilmesi, değerleme raporlarının da ilan sitelerine ibraz edilmesinin zorunlu kılınması
• Belediyelerin rayiç bedellerinin güncel hale getirilmesi, eksper değerlerinin altında kalmaması, günün şartlarına göre belirleme altyapısının oluşturulması
• Atıl kalmış, yarım kalmış bir sürü projenin çeşitli nedenlerle beklemekte olduğu bu projelerinde hayata geçirilmesi konusunda çalışma yapılması,
• 2. konutu olup ta 3. Konutu almak isteyen ciddi bir vergi ödemek zorunda kalmalı ki, yatırımcıları konuttan uzak tutmalı, sadece barınma ihtiyacı olanların talebi karşılanmalı (sadece konut tarafı)
• Devletimiz büyük miktarlı sıfır konut yapacak müteahhitlerle anlaşarak, arsa tahsisi proje detayları, finansman gibi konularda desteklemelerle ve satış fiyatını belirleyerek fiyatlara bir düzen getirebilir düşüncesindeyiz.
• Kentsel dönüşüm ile ilgili insanların konut edinme haklarının göz ardı edilmemesi, müteahhitlere rant aktarma yönteminden vazgeçilmelidir.
• Daha önce açıklanan Büyükşehirlerdeki memurlara verilecek kira desteğinin kapsamının genişletilerek, tüm ihtiyaç sahiplerine sosyal vakıflar aracılığıyla bu destek verilebilir.
